在寿县买二手房签订合同时注意"三尾巴"
2014-06-24 09:10:54   来源:美好寿州房产   阅读次数:    收藏

     在任何地方买二手房容易出现这样或那样的纠纷,所以买房者在签合同的同事就好非常注意了。寿县房产交易中心的朋友提醒大家,签订二手房买卖合同,有三个“尾巴”要特别注意。

 

第一:收据的问题

房产买卖合同只是房产交易的一个环节,后面也有可能引发很多纠纷,所以,买房子签订的合同一定要好好保存才好。不仅买房的要保存好,卖房子的也好保存好,这样可以同时保证双方利益;买房子的在付款的同时不要忘记了让卖房子的打收据给你,要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。

第二:费用拖欠

在签订买卖合同的时候,应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替,另外寿县房产网提示还有水费、电费、煤气费、物业费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。

第三:户口期限

寿县房产网提醒您,在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金。

 

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