在寿州买二手房需要注意的四大细节问题
2014-09-27 08:29:17   来源:美好寿州房产   阅读次数:    收藏

  买二手房是比新房要便宜了不少,但是二手房交易是件头疼的事情,很多细节不注意到,日后都会出现这样或这样的麻烦,下面寿县二手房网给大家说说二手房交易需要注意的一些细节问题。

  第一:证照一定要齐全,购房者一定要看清卖主的证件是否齐全,有些卖主为了尽快把房子卖出去,给的是拆迁协议,购房的合同,这些都不能作为上市交易的凭证。

  第二:卖主的房子是否是共有产权的人,如果房屋不是一个人的,如果想买房,一定需要把产权所有人都叫在一起,让所有有权的人签字同意,或者出具书面同意书,同意转让房产,如果产权不清楚,那就需要中介公司要求卖主去房地产交易中心去办理公正。

  第三:资金必须要监管,因为屡次出现了中介携款潜逃的事件发生,其中都是资金没有被监管的,购房者在交付完首付款就没有法律保障了。

​  第四:房屋质量一定要检查好,不要等到出现问题的时候才去追究,别以为价格便宜就以为减了大便宜,也许你没住几天,就会发现漏水,掉皮,塌陷的问题,所以买房时不一定只在中介和卖房的口里得知,要去现场查看,问问周边邻居情况,只有自己掌握了更多才能去判定值不值得买。

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