二手房该如何验收
2014-09-07 16:21:57   来源:美好寿州房产   阅读次数:    收藏

二手房也像新房那样需要验收才可以完成交易,买二手房更需要十二分精神才是,除了可以参考新房的验收办法外,也有一套关于二手房验收的方法,原因二手房已经装修过,有些问题已经被掩盖住,所以必须以二手房的角度去验房,这里寿县房产网的小编给大家准备了几点二手房的验房方法。

首先就是地面验房:主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,犹其是要看是否有发黑的部位。

其次是墙壁:二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄的现象。如果房主在转手房子前做了粉刷那就更得注意了,即使刚粉刷过的墙面,也可以从刷痕中隐约看出一些问题来。

然后在看家具背后的部分:有一些二手房交易时家具就没有带走,这时就需要你把家具挪开,然后细细检查这些部位是否有着问题。

最后做防水检测。二手房检测防水问题更为简单,去楼下看下天花板就行,另外,卫生间和厨房的墙壁同样也可以发现一些问题。​

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