买二手房需要注意到哪些问题呢?
2014-07-01 22:48:10   来源:美好寿州房产   阅读次数:    收藏

        在寿县买二手房你得注意交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。
第一条就是卖房人须具有房产处置权。
购房者需查看业主与产权正上的人是否为同一人,是否为其他人共有产权,是否取得了共有人的出售证明。
第二就是该产权是否属于合法的二手房屋,买房的人一定得选择看看该房子是否有房产证,可以到房产局等相关部门进行查看,看看该房产是否经过抵押,是否被法院查封,是否是违法建筑等,寿县房产网的编辑提醒你特别需要注意的是集体土地上的住宅不可交易。
第三房产交易的时候,协议要签订的严谨,双方要如实的把基本情况,价格,付款时间,交房时间,权利义务以及违约责任等进行特别的规定,要写的清清楚楚,明明白白。
第五房产过户后,交易双方需要到相关的物业部门进行煤气,水电等过户的手续,避免到时候带来不必要的麻烦了,寿县房产局的相关人员提醒大家如果选择中介,那么得选择规范的,经过国家有关部门备案的中介。地产管理部门备案的中介机构。  

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