寿县房贷利率是多少 该如何计算
2014-08-31 21:57:39   来源：美好寿州房产   阅读次数：    收藏

什么是房贷利率：
        向银行借款买房子，该借款要依照银行规则的利率付出利息，这个利率即是房贷利率。

房贷利率是由什么决定的？
        中国房贷利率是由中国人民银行一致规则的。可是各个商业银行履行的时分可以在必定的区间内自行起浮。       中国的房贷利率不是一向不变的，而是常常变化的，当前的方法是利率一向在上涨，所以常常会对比，在添加利率之前和添加利率以后的状况。

核算方法根据一般房贷还款方法的核算公式分为两种：

一、 等额本息核算公式：

核算准则：银行从每月月供款中，先收剩下本金利息，后收本金；利息在月供款中的份额中随剩下本金的削减而下降，本金在月供款中的份额因添加而升高，但月供总额坚持不变。

1、寿县房产网提醒你各地城市公积金借款最高额度要联系当地详细来看；

2、对已借款买一套住宅但人均面积低于当地平均水平，再请求买第二套一般自住宅的居民，比照履行初次借款买一般自住宅的优惠政策。

二 、等额本金核算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

核算准则：每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。