房东出租房屋注意事项
2015-10-10 14:25:24   来源:寿县租房   阅读次数:    收藏

  自从寿县中学搬迁到新校区一来,寿县的老城区人口压力也已经减缓了不少,不过城内的房屋出租就已经少了许多,城外相对变得多了起来,那么对于城外的房屋出租,房东都该注意哪些问题呢?今天寿县租房小编就给大家聊聊关于房东出租自己房屋的一些常识问题。以下是对房东租房注意事项的建议:

一:查看出租人的房产证明和有效身份证明

二:签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

三:要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

四:明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。

五:应对能否转租做出约定,对提前终止合同是否违约做出约定,对房屋维修做出约定。

六:明确违约责任和违约的补偿标准。

七:入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任等。

  虽然说,日常大家看到的一般是租客上当受骗的案例多,但是也不乏房东因为没注意某些问题能产生纠纷的案例,所以有很多问题该注意的一定要注意。不过,只要您能谨记以上面7个方面,一般以后不会有问题的,希望能帮助到您。

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